Standort mit guter Erschliessung und attraktivem Naherholungsraum

Das Areal Gallisacher liegt an der Gemeindegrenze von Augst, Basel-Landschaft, zwischen Rhein und Rheinstrasse. Gut erschlossen durch den öffentlichen Verkehr, die naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt (Basel und Liestal) machen den Standort attraktiv für Wohnentwicklungen. Das in zwei Einheiten, Ost und West, aufgeteilte Gebiet mit je rund 3 ha liegt in einer Zone mit Quartierplanpflicht ZQP.

Damit im Gallisacher Ost ein Wohnquartier gebaut werden kann, braucht es einen rechtsgültigen Quartierplan. Dieser wurde auf Basis des Studienauftrags erarbeitet und liegt aktuell zur Mitwirkung auf. Nach der öffentlichen Mitwirkung wird der Gemeinderat von Augst im Herbst 2024 über den Quartierplan «Gallisacher Ost» befinden.

Planungsperimeter

Im Grossraum Basel stellt das Entwicklungsgebiet Salina Raurica/Gallisacher mit rund 60 ha die flächenmässig grösste Entwicklungsreserve des Kantons Basel-Landschaft dar. Der ca. 6 ha grosse Gallisacher (West und Ost) bildet den nördlichen Abschluss der Gesamtentwicklung und erstreckt sich in Ost- West Richtung entlang der Rheinkante rund 17 m über dem Wasserspiegel des Flusses.

Der Planungsperimeter erstreckt sich über den «Gallisacher Ost» mit ca. 3 ha.